星空體育平臺地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部競爭日趨激烈，各家房企為謀求穩(wěn)定發(fā)展，都在努力提高產(chǎn)品競爭力，以滿足消費(fèi)者對生活品質(zhì)日益提高的需求。地下車庫作為項目中重要的公共空間，地庫裝飾特別是地坪，已經(jīng)成為各家房企提高產(chǎn)品競爭力的有力抓手。
地庫地面作為車輛行駛和停放的主要區(qū)域，其用材的選擇及質(zhì)量一方面直接影響到地下車庫的使用感，另一方面對于地下車庫整體品質(zhì)感的打造亦起到重要助推作用。
因此，地下車庫地面用材的選擇頗為講究，地坪需要具有耐磨、耐水耐油抗?jié)B透、抗沖擊、使用壽命長的特點(diǎn)。
水泥地面硬度高、使用壽命長，適用于承重要求較高的地區(qū)。但因色彩比較單一，適合用于對色彩要求不高的一般場所。隨著品質(zhì)不斷升級，混凝土地坪逐漸被所取代。
具有耐磨、抗壓、耐沖擊和防水、防火等出色性能，可以充分保證私家車輪胎的健康，持久耐用。但缺點(diǎn)是容易老化變色，目前在商品住宅產(chǎn)品中比較常見，在地坪市場中占有較大份額。
金剛砂雖在表面光潔度稍遜色于環(huán)氧地坪，但在實用功能上硬度高、不易磨損且承重性好，加上金剛砂表面不易滑動，外觀上平坦無縫不易起塵，因此更適合南方較為濕潤的地區(qū)使用。
高性價比的聚氨酯地坪是一種新型的地坪，具有較好的環(huán)保性，對人體和環(huán)境無毒害，而且具有良好的耐腐蝕性能，可以抵抗各種化學(xué)物質(zhì)的腐蝕，耐久性較強(qiáng)，具有更好的戶外效果，相比環(huán)氧地坪，硬度較低。
從克而瑞產(chǎn)品庫近年來的數(shù)據(jù)整理來看，環(huán)氧樹脂地坪幾乎占到一半，其次為金剛砂和混凝土，分別占比27%和14.9%。
以上主流地庫用材各有利弊，在更高的品質(zhì)生活需求主導(dǎo)下，催生了地坪的組合式用材，在原有性能的基礎(chǔ)上，取長補(bǔ)短，品質(zhì)感和顏值感更高。
根據(jù)每個地庫項目成本及定位不同，常見的地坪面層材料做法包括：細(xì)石混凝土地坪、環(huán)氧地坪、耐磨地坪、金剛砂耐磨地坪、水磨石地面、混凝土密封固化劑、部分石材鋪裝等。
而應(yīng)用廣泛的地庫地坪工藝主要包括金剛砂+密封固化劑地坪、環(huán)氧砂漿地坪、聚氨酯超耐磨地坪三大類。
密封固化劑是一種鋰基硅酸鹽水溶劑，滲透入混凝土內(nèi)部后發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，使混凝土成為致密整體，呈現(xiàn)大理石的光澤。極大提高混凝土的抗?jié)B、耐磨、表面硬度等各種性能指標(biāo)。與金剛砂耐磨地坪結(jié)合使用，利用金剛砂呈現(xiàn)的灰、綠、藍(lán)、紅、黃等數(shù)種色彩達(dá)到較好的裝飾性效果。
在實際項目施工中，金剛砂耐磨地坪和密封固化劑可以一同施工，這樣施工出來的地面集合了金剛砂地坪和混凝土密封固化劑地坪的優(yōu)點(diǎn)。
如綠城玉園采用金剛砂加固化地坪，防潮、防霉、防滑效果更加突出，不易起灰，易清潔，經(jīng)久耐用▽
永威·金域上院停車位地坪則采用金剛砂晶體地坪。通過兩次鋪灑金剛砂骨料，兩次噴灑固化劑，數(shù)十遍的研磨，最終呈現(xiàn)出耐磨硬度高、平整光潔的地面效果▽
杭州楊柳郡四期的地下車庫地面采用金剛砂耐磨地坪加表面滲透固化劑處理，車位車道分色處理，整體觀感整潔、干凈，條理清晰▽
南昌旭輝中心透明工廠地坪選用具有耐磨不起灰、無污染等優(yōu)點(diǎn)的“金剛砂+固化劑”工藝，以提供給業(yè)主更為舒適、便捷、敞亮的歸家旅途。▽
環(huán)氧砂漿地坪由底涂層、砂漿中涂層、面涂層構(gòu)成。覆涂厚度在1-3mm之間，根據(jù)成本和耐久度綜合考慮，一般選擇1.5mm或2.0mm厚度。材料分為溶劑、無溶劑、水性三種，溶劑型材料含有較多voc物質(zhì)而水性環(huán)氧材料成膜強(qiáng)度較低，一般選擇無溶劑材料。環(huán)氧砂漿地坪具有一定的硬度、耐磨性；色彩豐富，具有較好的裝飾性。
成都·中鐵建西派國樾環(huán)氧地坪面層，2毫米的厚度具備高強(qiáng)度、耐磨性的特性，確保長期摩擦以然歷久彌新。并特別添加0.5mm高強(qiáng)改性聚氨脂降噪層，確保業(yè)主在寧靜中歸家▽
寧波藍(lán)城·桂語風(fēng)荷，停車區(qū)域使用了環(huán)氧砂漿啞光，行車區(qū)域使用了環(huán)氧砂漿橘皮▽
成都·麓湖天璣幻影地下車庫的環(huán)氧地坪采用自流平工藝，厚度和平整度都拿捏得恰到好處。具有較好的觀感和使用感▽
綠城九龍倉·柳岸曉風(fēng)車庫停車位的墨綠色環(huán)氧地坪漆，看上去是非常大氣整潔的▽
中海世家車位地面采用環(huán)氧地坪漆，潔凈無塵、明朗美觀，不僅可以充分保證私家車輪胎的健康，并且粘結(jié)度、耐久度超強(qiáng)▽
融創(chuàng)杭州蘭溪大觀地下車庫采用了國內(nèi)一線商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，即車位和車道采用兩種耐磨環(huán)氧地坪，不僅光滑亮麗，而且耐磨性好▽
聚氨酯超耐磨地坪由環(huán)氧底涂層、中涂層、面涂層及聚氨酯超耐磨面層構(gòu)成。覆涂厚度在1-3mm之間，根據(jù)成本和耐久度綜合考慮，一般選擇1.5mm或2.0mm厚度。聚氨酯超耐磨地坪具有良好的耐候性、硬度高、耐磨性好；色彩豐富，呈現(xiàn)啞光效果，具有良好的裝飾性。
上海金地西郊風(fēng)華項目的地下車庫采用聚氨酯環(huán)氧地坪，防滑防潮；同時配備16臺除濕機(jī)，有效緩解梅雨季節(jié)地下室潮氣問題▽
人居九林語車庫地坪由聚氨酯涂裝，具有較好的耐磨、防滑、降噪的效果，啞光工藝處理，避免光線反射，營造柔和氛圍。▽
中海建國里項目通過無溶劑彈性聚氨酯的復(fù)配應(yīng)用作為地面場景解決方案，達(dá)到A級防火，降低火災(zāi)隱患，無溶劑超耐磨聚氨酯罩面的表面具備微防滑顆粒效果，能起到很好的降噪作用，有效降低車輛在行駛時摩擦地面帶來的刺耳噪音，大幅度提高行車駕駛舒適感。
地下車庫不同部位的車流量對地坪的耐磨抗壓、減速止滑、安全防滑、環(huán)保降噪等都不同，也有其他的地坪的組合形式~
鵬瑞東莞項目車庫地面材料以3.0厚環(huán)氧自流平與脂肪族聚氨酯超耐磨地坪工藝，不惜成本經(jīng)過8次反復(fù)打磨達(dá)到深度防滑降噪▽
旭輝·鉑悅天匯地下車庫采用金剛砂加環(huán)氧地坪，使地面更加平整耐磨星空體育·(中國)官方網(wǎng)站，力爭達(dá)到“高顏值”、“不起塵”、“防滑”等效果。
綠地·海珀外灘地下車庫，行車動線地面使用環(huán)氧磨石地坪，比之以往更防滑耐用，且能長時間保持品質(zhì)如初；車位地面則選擇聚氨酯地坪，耐磨性防滑性優(yōu)于普通地坪，成本也高出數(shù)倍。
溫州招商保利·天樾璽地下車庫玄關(guān)地面采用的是水磨石地坪；車庫主車道需要具備防打滑機(jī)能，以及行駛過程中酣暢的體驗，因此地坪選用約2.0mm厚小橘皮環(huán)氧地坪，至少要刷6道涂層，約2.0mm厚度使得車道地坪更加耐磨，降噪、止滑，此外啞光面，反射度不高，減少視覺干擾。
招商公園1872考慮到車庫的實用性和耐久性星空體育·(中國)官方網(wǎng)站，在車庫的整體工藝上進(jìn)行了升級：
地庫地面采用環(huán)氧地坪漆；行車動線地面采用無溶劑環(huán)氧桔面防滑地坪，不僅耐磨指數(shù)和抗老化年限處領(lǐng)先地位，而且有優(yōu)秀的防塵效果，保持車庫整潔；而泊車位地面采用無溶劑環(huán)氧地坪漆，相比普通的混凝土地坪壓光更持久耐磨，易清洗，更美觀。
杭州御清城地面也采用的是環(huán)氧地坪，車道部分采用橘皮工藝，摩擦力更大，雨天開車也不用擔(dān)心輪胎打滑▽
地下車庫地坪設(shè)計需要綜合考慮耐用性、安全性、實用性以及美觀性等多個因素，以滿足用戶的需求和項目的要求。不同地區(qū)和用途可能會對地坪設(shè)計有不同的要求，因此需要根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。
7.浙江江省信息價（2017.1-2024.1）8.住建部37本最新強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范