星空體育一年一度的地庫漂移大賽開始啦!這個潮濕的天氣再配上遇水就滑的環(huán)氧地坪,妥妥的老司機噩夢。
前段時間就有個蔚來車主,地庫開 40 多,結(jié)果根本剎不住,眼睜睜看著自己的車直挺挺地創(chuàng)上去。
車主很疑惑,我明明踩剎車了,監(jiān)控也顯示剎車燈亮了,為啥剎不住呢?一定是剎車失靈!
之前 1818 黃金眼也報道過星空體育官網(wǎng),同樣是下雨天 + 環(huán)氧地坪,一臺小鵬 P5 剎到時速為 “0” 都停不下來,差點撞到人,還好有減速帶卡了一下,這才躲過一劫。
當時廣州花城匯商城新鋪設(shè)的環(huán)氧地坪,最高峰的時候一天連撞 10 多輛車星空體育官網(wǎng),最后大家實在忍不了了,找了記者來曝光,搞得當?shù)赝苛闲袠I(yè)協(xié)會、停車場行業(yè)協(xié)會都得出來回應(yīng)。
既然環(huán)氧地坪導(dǎo)致的安全問題一直存在,為啥無論是物業(yè)還是管理單位,都一直睜一只眼閉一只眼,甚至越來越多地下車庫鋪這玩意兒呢?
首先,物業(yè)搞環(huán)氧地坪可能是為了地庫照明。環(huán)氧地坪的主要原料是環(huán)氧樹脂漆,大多數(shù)都是油性的。
因為國家有節(jié)能要求的,根據(jù)《建筑照明設(shè)計標準》( GB50034-2013 ),地下車庫的照度得達到 50 流明( lux )星空體育官網(wǎng),功率密度還得小于 2.5W/m2 。
不僅如此,光滑的環(huán)氧地坪還方便工人用洗地機清潔星空體育官網(wǎng),一拖就干凈了,都不用吸塵啥的。
除此之外,環(huán)氧地坪還非常耐磨,在停車場這種進進出出,經(jīng)常需要原地打方向的地方,地面不會被磨壞。
不過這個也是環(huán)氧地坪的優(yōu)點——干燥的時候摩擦力很好,摩擦系數(shù)約 0.8-0.9 。而看上去粗糙的水泥,摩擦系數(shù)只有 0.71 。所以干燥的環(huán)氧地坪比水泥地還要更防滑。
星空體育官網(wǎng),這就會導(dǎo)致上面形成一層水膜,再加上環(huán)氧地坪本身就很光滑,輪子和地面就很容易直接分離,一不小心就有可能 “ 滑成寶馬 ” 。
這事情吧,也不是沒法解決。比如一些比較靠譜的物業(yè)公司在招標的時候,就會要求施工方在油漆里面稍微加點玻璃微珠,又或者是摻點金剛砂,降低漆面的光滑度,來實現(xiàn)防滑的效果。
不過,做工程嘛,難免會遇到能減就減,能省就省的情況,這導(dǎo)致目前大部分地庫用的都是最基礎(chǔ)的環(huán)氧地坪,也就是現(xiàn)在巨滑的那種,一有水就滑。
一是業(yè)主們可以通過業(yè)主委員會,要求物業(yè)把漆面給換成聚氨酯地坪這類可能沒那么反光,但是更防滑的地坪。
二是實在運氣不好,真的因為地庫太滑,車子撞了、人摔了,那你可以告物業(yè)沒有盡到提醒、管理的義務(wù)。
之前武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有過相似的案例,一位業(yè)主向管委會反映環(huán)氧地坪巨滑導(dǎo)致人車受傷的問題,最終物業(yè)新增了不少通風系統(tǒng)用來抽濕。
同樣,之前揚州也有小區(qū)在業(yè)主們的反饋后,增購了除濕機等設(shè)備,情況也都有所改善。
實在還不行,那就得向媒體、政府反饋了,像是廣州花城匯在廣州日報報道之后,直接專家會診,最終全面換裝環(huán)氧微珠防滑地坪漆,解決了問題。
不過維權(quán)也是件麻煩事,歸根結(jié)底,大家在地庫開車的時候還是能慢就慢。尤其是下雨天,千萬小心啊。